违反规定未办理登记手续的，由房屋管理行政主管部门责令限期补办登记手续，并可对业主处100元以上1000元以下罚款。有下列情形之一的不得出租：车棚车库权属有争议的；无车棚车库所有权证或其他合法的权属证明的；已通知列入城市规划拆迁范围，准备拆迁的；已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；属于违法建筑的；不符合车棚车库安全标准，影响使用安全的；有其他依法禁止出租情形的。
安装上海雨篷的业主或非业主使用人应当按照车棚车库的设计用途使用车棚车库，不得改变车棚车库的使用性质。确需改变的，应当征得利害关系人的同意，报规划等有关部门批准，并办理相关手续。违反规定擅自改变车棚车库使用性质，由规划行政主管部门对业主或非业主使用人予以警告，责任限期改正；逾期仍不改正的，处50元以上500元以下的罚款。其中在车棚车库住人或利用车棚车库开店的，处500元以上2000元以下的罚款。